+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Башкортостан

Версия для печатиНедвижимость Уфы · Новостройки Уфы · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • ixard (23)

ДатаСообщениеВетка дискуссии
ixard
26.10.2013 01:47
#		Откуда взял - не скажу!

Установка кондиционеров лишает гарантии на фасад

сообщаю, что согласно законодательству, самовольная установка кондиционеров на фасад дома без согласования и проекта - ведет к нарушению фасадного покрытия, его последующему дефекту, сокращению срока эксплуатации фасада, незапланированным расходам по его ремонту, а также снятию с гаранттийного срока обслуживания фирмой установщиком..
( Все современные сплит-системы требуют специального монтажа и только на несущие стены с большим перечнем тухнических условий,)

Если они размещены неправильно, теплофизические свойства стен значительно ухудшаются. В результате разрушает-ся утеплитель, возникают "мостики холода", вследствие чего появляются протечки и промерзают стены.

Например, СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (п. 9.9) содержит требование при установке наружных блоков кондиционеров обеспечить шумозащиту, а также отвод конденсата (последний не должен стекать по стене дома, капать на металлический отлив со-седского окна и головы прохожих). Ведь, постоянно намокая, фасад разрушается.
Сначала страдает отделка, потом доходит очередь до более серьезных повреждений: со вре-менем появляются трещины, и ограждающие конструкции перестают защищать ваше жилище от холода и сырости.

В зданиях с облицованными и утепленными фасадами существует своя специфика, связанная с конструктивными особенностями крепле-ния утеплителя и облицовки к стенам. А в домах некоторых серий наружные блоки можно прикре-плять к стенам только в строго определенных местах или вообще нельзя этого делать.

К сожалению, фирмы, торгующие кондиционерами, не предупреждают покупателей о том, что для монтажа купленного у них оборудования необходимо разрешение. Ведь юридическую ответ-ственность за самовольную установку в любом случае несет владелец квартиры, в которой будет установлено приобретенное техническое устройство, и продавцы знают, что им ничего не грозит.Материал наружных стен интересует проектировщиков по-рой только с точки зрения штрабления и пробивания отверстий, так как это влияет на стоимость работ.

Установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 градостроительного кодекса РФ). Согласно п. 1.7.1 Постановления переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, т.е. необходимо получить разрешение от уполномоченного органа местного самоуправления (пп. 7 п. 1 ст. 14 ЖК РФ);

Ответственность за самовольное переустройство (перепланировку) предусмотрена Жилищным кодексом РФ и ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Как известно, незнание закона не освобождает от ответственности и не является оправданием.		СтройВертикаль
ixard
26.10.2013 16:49
#		Похоже подъезды будут неотапливаемые.СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 01:34
#
Сообщение пользователя olganja:
ixard , а зачем здесь фото Радужного, который в реале, ну совсем не радужный, судя по форумам. Здесь ветка Новобулгаково. Др застройщик, др проект и т.д. Просто хочется надеяться на порядочность нашего застройщика, надежда большая пока, надеюсь и после сдачи домов надежды не рухнут.

olganja - я не для вас конечно хотел выложить как аналогичный новобулгаковскому проект реализовали и как сейчас люди там живут. Понятно что другой застройщик, и надежда умирает последней, но на форуме радужного есть и такие темы как отключение электроэнергии и работа котла и как с этим бороться, проблемы вентиляции и т.д. и т.п. Но я вас, olganja, понял вам это не надо и вам это не интересно - главное надежда и порядочность, все остальное измышления и реклама сторонних ресурсов.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 00:29
#		Модератор сайта мои сообщения с ссылками на фотографии и форум радужного поудалял - если кому интересно - пишите в личку - скину.СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 00:24
#		Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 23:51
#		Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 23:05
#
Сообщение пользователя ixard:
Вот проект треста № 3 Радужный в Зубово - они планировки не меняли - т.е. сделали как изначально было задумано - www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kompleks_raduzhniy_pos_zubovo/layout.html
Правда судя по форуму у них других проблем хватило.

в смысле - у них практически точно такой же проект как новобулгаковский.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 23:04
#		Вот проект треста № 3 Радужный в Зубово - они планировки не меняли - т.е. сделали как изначально было задумано - www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kompleks_raduzhniy_pos_zubovo/layout.html
Правда судя по форуму у них других проблем хватило.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 19:13
#
Сообщение пользователя ixard:
Сообщение пользователя olganja:

Я вообще так поняла, что изначально вообще др планировки подразумевались, т.к на сайте информация, о том что 3-к -6 шт, 2-к - 9 шт и т.д , а в итоге похоже изучая спрос, всё изменили. Только непонятно из чего они исходили, когда вторые лоджии придумали, в без того маленьких комнатах.

То что я и думал - изначально в проекте: 4 квартира - 3х комнатная, 5 квартира - 1 комнатная (ну и по этажам вверх так же) - зеркальное отражение правого крыла - т.е. они взяли какой то существовавший проект и местный архитектор его переделал под пожелание стройвертикали. Ну а врожденная кривизна рук не позволила сразу сделать нормально.

Мне подсказывают - архитектор по ходу студент был и делал все за пирожок - в общем сэкономили.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 19:09
#
Сообщение пользователя olganja:

Я вообще так поняла, что изначально вообще др планировки подразумевались, т.к на сайте информация, о том что 3-к -6 шт, 2-к - 9 шт и т.д , а в итоге похоже изучая спрос, всё изменили. Только непонятно из чего они исходили, когда вторые лоджии придумали, в без того маленьких комнатах.

То что я и думал - изначально в проекте: 4 квартира - 3х комнатная, 5 квартира - 1 комнатная (ну и по этажам вверх так же) - зеркальное отражение правого крыла - т.е. они взяли какой то существовавший проект и местный архитектор его переделал под пожелание стройвертикали. Ну а врожденная кривизна рук не позволила сразу сделать нормально.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 19:05
#		Меня другой вопрос интересует - как будет организовано отопление подъезда?
Не обслуживаемый котел в подвале видимо..		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 18:45
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
jane у нас квартира №3

Вот оно		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 18:44
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя olganja:

у меня в 10м доме 4 квартира лоджия из кухни выходит в торец дома, окна из комнаты и зала выходят во дворр
может в 10-м доме какая то др нумерация , мы были в 9-м доме, сами из 7-го, так в этих домах окна комнат 4-й квартиры выходят на дорогу

может быть нумерация другая. но моя квартира точно так расположена как написал выше

сообщение ILDAR-86 от 06.08.2013 jane у нас квартира №3		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 18:27
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя olganja:
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя ixard:
Вот это вторые лоджии.

в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал)

вот 10 дом, там есть

у меня окна выходят во двор, там нету лоджии. одна лоджия на кухне только

4 квартира - выходит на дорогу, во двор 3я квартира.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 17:59
#
Сообщение пользователя olganja:
Сообщение пользователя ixard:
Сообщение пользователя olganja:
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя ixard:
Вот это вторые лоджии.

в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал)

вот 10 дом, там есть

Ну значит с 7 по 15 дом вторая лоджия есть, а с 1 по 6 с учетом проблем продаж этих квартир (а если они еще и не говорят о наличии второй лоджии - то проблемы конкретные) решили убрать эту лоджию.

получается в 3-ках с др стороны дома тоже 2 лоджии

Да, там 2 лоджии, но там вроде все логично и комнаты побольше, да и, видимо, вместо этих двушек с двумя лоджиями так же должны были быть трешки - но посчитали нецелесообразно столько трешек - и сделали так как есть сейчас - для увеличения продаж.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 17:50
#
Сообщение пользователя olganja:
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя ixard:
Вот это вторые лоджии.

в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал)

вот 10 дом, там есть

Ну значит с 7 по 15 дом вторая лоджия есть, а с 1 по 6 с учетом проблем продаж этих квартир (а если они еще и не говорят о наличии второй лоджии - то проблемы конкретные) решили убрать эту лоджию.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 17:32
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя ixard:
Вот это вторые лоджии.

в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал)

10й дом не смотрел - не знаю, и фоток найти не могу. У них в первоначальном проекте были эти лоджии - см фотку.

СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 16:54
#		Вот это вторые лоджии.

СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 16:30
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя ixard:
Сообщение пользователя ILDAR-86:
не понял что за 2е лоджии, в каких домах??? у меня угловая двушка 1 этаж 10го дома

С 7 по 15 дом 4, 16, 28 квартиры - угловые двушки с двумя лоджиями. Из за этого обе комнаты по 10,5 кв м.

как так то, у меня 4 квартира. одна лоджия была, последний раз был там в начале сентября. че еще одна лоджия появилась что ли??????777

Номера домов и квартир я брал исходя из схем и фотографий на сайте www.novobulgakovo.su мог что нибудь и напутать.		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 16:27
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
Сообщение пользователя ixard:
Сообщение пользователя ILDAR-86:
не понял что за 2е лоджии, в каких домах??? у меня угловая двушка 1 этаж 10го дома

С 7 по 15 дом 4, 16, 28 квартиры - угловые двушки с двумя лоджиями. Из за этого обе комнаты по 10,5 кв м.

как так то, у меня 4 квартира. одна лоджия была, последний раз был там в начале сентября. че еще одна лоджия появилась что ли??????777

а номер дома какой?		СтройВертикаль
ixard
25.10.2013 15:54
#
Сообщение пользователя ILDAR-86:
не понял что за 2е лоджии, в каких домах??? у меня угловая двушка 1 этаж 10го дома

С 7 по 15 дом 4, 16, 28 квартиры - угловые двушки с двумя лоджиями. Из за этого обе комнаты по 10,5 кв м.


СтройВертикаль
ixard
24.10.2013 00:06
#
Сообщение пользователя AyupovaOlga:
Кто знает крышу у 8 дома делать начали ?

Не начали и видимо не собираются - молчат.		СтройВертикаль
ixard
24.10.2013 19:50
#
Сообщение пользователя ЛЮБЛЮ ЖИЗНЬ:
Сообщение пользователя tatianaS:
Есть хозяева угловых двушек? откуда-то там взялась вторая лоджия, и зал по размеру стал меньше комнаты. Хотим на выходные поехать перемерить. Есть еще у кого-нибудь такая проблема, откликнетесь.

добрый день! мы с 12-ого дома! у нас угловая двушка. да, к сожалению у нас две лоджии (кухня и комната), вот и получается, что жилые две комнаты, каждая примерно по 10,5 кв.м. ((( маловато!
у вас какой этаж? и в договоре в приложении есть план, как там у вас указано(нарисовано)? у нас две лоджии.

Они с 1 по 6 й дома перестали делать 2 лоджии в двушках судя по фотографиям.		СтройВертикаль
ixard
22.10.2013 03:16
#
Сообщение пользователя ixard:
Истек срок регистрации домена

novobulgakovo.su
В связи с окончанием срока регистрации домена «novobulgakovo.su» делегирование домена приостановлено. Если Администратор домена не продлит регистрацию, согласно правилам регистрации домен освободится в дату "free-date".

Заработало. Быстро отреагировали. 		СтройВертикаль
ixard
22.10.2013 01:10
#		Истек срок регистрации домена

novobulgakovo.su
В связи с окончанием срока регистрации домена «novobulgakovo.su» делегирование домена приостановлено. Если Администратор домена не продлит регистрацию, согласно правилам регистрации домен освободится в дату "free-date".		СтройВертикаль


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1





Полезные видеоматериалы

Долевое строительство

Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся долевого строительства.



Приемка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция.

Процесс приемки квартиры одновременно и радостное, и ответственное событие. Несмотря на естественное волнение, которое испытывает каждый дольщик, не стоит забывать, что на приемке необходимо быть максимально внимательным и сконцентрированным, чтобы выявить недочеты строительства.


Продвижение
Спецразмещение

Новости застройщиков

ВКонтакте Telegram

© 2008—2025 RealtyVision - Недвижимость Уфы

О проекте
Контакты
Реклама на сайте
Правила сайта
Отзывы о проекте
Помощь
Полезные советы 		Разделы
Ремонт
Ипотека
Консультации
Конференции
Профессионалы
Интервью
Блоги 		Вход
Для рекламодателей
Для ведущих конференции
В программу RealtyRuler 		Информация
Для застройщиков
Для бизнес-центров
Для владельцев сайтов 		Каталог компаний
Агентства недвижимости
Строительные компании




Наверх