Версия для печатиНедвижимость Уфы · Новостройки Уфы · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

ixard (23)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
ixard 26.10.2013 01:47 #	Откуда взял - не скажу! Установка кондиционеров лишает гарантии на фасад сообщаю, что согласно законодательству, самовольная установка кондиционеров на фасад дома без согласования и проекта - ведет к нарушению фасадного покрытия, его последующему дефекту, сокращению срока эксплуатации фасада, незапланированным расходам по его ремонту, а также снятию с гаранттийного срока обслуживания фирмой установщиком.. ( Все современные сплит-системы требуют специального монтажа и только на несущие стены с большим перечнем тухнических условий,) Если они размещены неправильно, теплофизические свойства стен значительно ухудшаются. В результате разрушает-ся утеплитель, возникают "мостики холода", вследствие чего появляются протечки и промерзают стены. Например, СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (п. 9.9) содержит требование при установке наружных блоков кондиционеров обеспечить шумозащиту, а также отвод конденсата (последний не должен стекать по стене дома, капать на металлический отлив со-седского окна и головы прохожих). Ведь, постоянно намокая, фасад разрушается. Сначала страдает отделка, потом доходит очередь до более серьезных повреждений: со вре-менем появляются трещины, и ограждающие конструкции перестают защищать ваше жилище от холода и сырости. В зданиях с облицованными и утепленными фасадами существует своя специфика, связанная с конструктивными особенностями крепле-ния утеплителя и облицовки к стенам. А в домах некоторых серий наружные блоки можно прикре-плять к стенам только в строго определенных местах или вообще нельзя этого делать. К сожалению, фирмы, торгующие кондиционерами, не предупреждают покупателей о том, что для монтажа купленного у них оборудования необходимо разрешение. Ведь юридическую ответ-ственность за самовольную установку в любом случае несет владелец квартиры, в которой будет установлено приобретенное техническое устройство, и продавцы знают, что им ничего не грозит.Материал наружных стен интересует проектировщиков по-рой только с точки зрения штрабления и пробивания отверстий, так как это влияет на стоимость работ. Установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 градостроительного кодекса РФ). Согласно п. 1.7.1 Постановления переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, т.е. необходимо получить разрешение от уполномоченного органа местного самоуправления (пп. 7 п. 1 ст. 14 ЖК РФ); Ответственность за самовольное переустройство (перепланировку) предусмотрена Жилищным кодексом РФ и ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Как известно, незнание закона не освобождает от ответственности и не является оправданием.	СтройВертикаль
ixard 26.10.2013 16:49 #	Похоже подъезды будут неотапливаемые.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 01:34 #	Сообщение пользователя olganja: ixard , а зачем здесь фото Радужного, который в реале, ну совсем не радужный, судя по форумам. Здесь ветка Новобулгаково. Др застройщик, др проект и т.д. Просто хочется надеяться на порядочность нашего застройщика, надежда большая пока, надеюсь и после сдачи домов надежды не рухнут. olganja - я не для вас конечно хотел выложить как аналогичный новобулгаковскому проект реализовали и как сейчас люди там живут. Понятно что другой застройщик, и надежда умирает последней, но на форуме радужного есть и такие темы как отключение электроэнергии и работа котла и как с этим бороться, проблемы вентиляции и т.д. и т.п. Но я вас, olganja, понял вам это не надо и вам это не интересно - главное надежда и порядочность, все остальное измышления и реклама сторонних ресурсов.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 00:29 #	Модератор сайта мои сообщения с ссылками на фотографии и форум радужного поудалял - если кому интересно - пишите в личку - скину.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 00:24 #	Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 23:51 #	Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 23:05 #	Сообщение пользователя ixard: Вот проект треста № 3 Радужный в Зубово - они планировки не меняли - т.е. сделали как изначально было задумано - www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kompleks_raduzhniy_pos_zubovo/layout.html Правда судя по форуму у них других проблем хватило. в смысле - у них практически точно такой же проект как новобулгаковский.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 23:04 #	Вот проект треста № 3 Радужный в Зубово - они планировки не меняли - т.е. сделали как изначально было задумано - www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kompleks_raduzhniy_pos_zubovo/layout.html Правда судя по форуму у них других проблем хватило.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 19:13 #	Сообщение пользователя ixard: Сообщение пользователя olganja: Я вообще так поняла, что изначально вообще др планировки подразумевались, т.к на сайте информация, о том что 3-к -6 шт, 2-к - 9 шт и т.д , а в итоге похоже изучая спрос, всё изменили. Только непонятно из чего они исходили, когда вторые лоджии придумали, в без того маленьких комнатах. То что я и думал - изначально в проекте: 4 квартира - 3х комнатная, 5 квартира - 1 комнатная (ну и по этажам вверх так же) - зеркальное отражение правого крыла - т.е. они взяли какой то существовавший проект и местный архитектор его переделал под пожелание стройвертикали. Ну а врожденная кривизна рук не позволила сразу сделать нормально. Мне подсказывают - архитектор по ходу студент был и делал все за пирожок - в общем сэкономили.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 19:09 #	Сообщение пользователя olganja: Я вообще так поняла, что изначально вообще др планировки подразумевались, т.к на сайте информация, о том что 3-к -6 шт, 2-к - 9 шт и т.д , а в итоге похоже изучая спрос, всё изменили. Только непонятно из чего они исходили, когда вторые лоджии придумали, в без того маленьких комнатах. То что я и думал - изначально в проекте: 4 квартира - 3х комнатная, 5 квартира - 1 комнатная (ну и по этажам вверх так же) - зеркальное отражение правого крыла - т.е. они взяли какой то существовавший проект и местный архитектор его переделал под пожелание стройвертикали. Ну а врожденная кривизна рук не позволила сразу сделать нормально.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 19:05 #	Меня другой вопрос интересует - как будет организовано отопление подъезда? Не обслуживаемый котел в подвале видимо..	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 18:45 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: jane у нас квартира №3 Вот оно	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 18:44 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя olganja: у меня в 10м доме 4 квартира лоджия из кухни выходит в торец дома, окна из комнаты и зала выходят во дворр может в 10-м доме какая то др нумерация , мы были в 9-м доме, сами из 7-го, так в этих домах окна комнат 4-й квартиры выходят на дорогу может быть нумерация другая. но моя квартира точно так расположена как написал выше сообщение ILDAR-86 от 06.08.2013 jane у нас квартира №3	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 18:27 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя olganja: Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя ixard: Вот это вторые лоджии. в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал) вот 10 дом, там есть у меня окна выходят во двор, там нету лоджии. одна лоджия на кухне только 4 квартира - выходит на дорогу, во двор 3я квартира.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 17:59 #	Сообщение пользователя olganja: Сообщение пользователя ixard: Сообщение пользователя olganja: Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя ixard: Вот это вторые лоджии. в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал) вот 10 дом, там есть Ну значит с 7 по 15 дом вторая лоджия есть, а с 1 по 6 с учетом проблем продаж этих квартир (а если они еще и не говорят о наличии второй лоджии - то проблемы конкретные) решили убрать эту лоджию. получается в 3-ках с др стороны дома тоже 2 лоджии Да, там 2 лоджии, но там вроде все логично и комнаты побольше, да и, видимо, вместо этих двушек с двумя лоджиями так же должны были быть трешки - но посчитали нецелесообразно столько трешек - и сделали так как есть сейчас - для увеличения продаж.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 17:50 #	Сообщение пользователя olganja: Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя ixard: Вот это вторые лоджии. в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал) вот 10 дом, там есть Ну значит с 7 по 15 дом вторая лоджия есть, а с 1 по 6 с учетом проблем продаж этих квартир (а если они еще и не говорят о наличии второй лоджии - то проблемы конкретные) решили убрать эту лоджию.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 17:32 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя ixard: Вот это вторые лоджии. в 10ом доме вроде таких нету, по крайней мере в своей квартире не замечал) 10й дом не смотрел - не знаю, и фоток найти не могу. У них в первоначальном проекте были эти лоджии - см фотку.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 16:54 #	Вот это вторые лоджии.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 16:30 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя ixard: Сообщение пользователя ILDAR-86: не понял что за 2е лоджии, в каких домах??? у меня угловая двушка 1 этаж 10го дома С 7 по 15 дом 4, 16, 28 квартиры - угловые двушки с двумя лоджиями. Из за этого обе комнаты по 10,5 кв м. как так то, у меня 4 квартира. одна лоджия была, последний раз был там в начале сентября. че еще одна лоджия появилась что ли??????777 Номера домов и квартир я брал исходя из схем и фотографий на сайте www.novobulgakovo.su мог что нибудь и напутать.	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 16:27 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: Сообщение пользователя ixard: Сообщение пользователя ILDAR-86: не понял что за 2е лоджии, в каких домах??? у меня угловая двушка 1 этаж 10го дома С 7 по 15 дом 4, 16, 28 квартиры - угловые двушки с двумя лоджиями. Из за этого обе комнаты по 10,5 кв м. как так то, у меня 4 квартира. одна лоджия была, последний раз был там в начале сентября. че еще одна лоджия появилась что ли??????777 а номер дома какой?	СтройВертикаль
ixard 25.10.2013 15:54 #	Сообщение пользователя ILDAR-86: не понял что за 2е лоджии, в каких домах??? у меня угловая двушка 1 этаж 10го дома С 7 по 15 дом 4, 16, 28 квартиры - угловые двушки с двумя лоджиями. Из за этого обе комнаты по 10,5 кв м.	СтройВертикаль
ixard 24.10.2013 00:06 #	Сообщение пользователя AyupovaOlga: Кто знает крышу у 8 дома делать начали ? Не начали и видимо не собираются - молчат.	СтройВертикаль
ixard 24.10.2013 19:50 #	Сообщение пользователя ЛЮБЛЮ ЖИЗНЬ: Сообщение пользователя tatianaS: Есть хозяева угловых двушек? откуда-то там взялась вторая лоджия, и зал по размеру стал меньше комнаты. Хотим на выходные поехать перемерить. Есть еще у кого-нибудь такая проблема, откликнетесь. добрый день! мы с 12-ого дома! у нас угловая двушка. да, к сожалению у нас две лоджии (кухня и комната), вот и получается, что жилые две комнаты, каждая примерно по 10,5 кв.м. ((( маловато! у вас какой этаж? и в договоре в приложении есть план, как там у вас указано(нарисовано)? у нас две лоджии. Они с 1 по 6 й дома перестали делать 2 лоджии в двушках судя по фотографиям.	СтройВертикаль
ixard 22.10.2013 03:16 #	Сообщение пользователя ixard: Истек срок регистрации домена novobulgakovo.su В связи с окончанием срока регистрации домена «novobulgakovo.su» делегирование домена приостановлено. Если Администратор домена не продлит регистрацию, согласно правилам регистрации домен освободится в дату "free-date". Заработало. Быстро отреагировали.	СтройВертикаль
ixard 22.10.2013 01:10 #	Истек срок регистрации домена novobulgakovo.su В связи с окончанием срока регистрации домена «novobulgakovo.su» делегирование домена приостановлено. Если Администратор домена не продлит регистрацию, согласно правилам регистрации домен освободится в дату "free-date".	СтройВертикаль

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →