Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
Сообщение пользователя Monya: Конечно приходите. Мы с вами в одном комплексе будем жить, у нас одни интересы! Муж вечером заезжал, говорит, висят объявления! Я ему на всякий случай распечатала еще. Если что подклеим. Спасибо тем, кто расклеил объявления. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А другие блок секции на собрание приглашаете? Я из первой очереди и мне тоже интересно послушать. Кстати, на днях у нас была уборка снега. Как вам понравилась уборка? Я увеличила лишь то, что убрали две кучи снега, а то что было на дороге, так и осталось. Надо будет проверить отчет спектра на момент сколько денег они потратили на уборку снега в марте 2014г. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| анна вы молодец только разместите по подъездам образец доверенности. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сегодня звонила в администрацию по Свердловскому округу, контактному лицу, указанному на сайте. Она сказала, что конкурс объявлен, но пока ей не поступило ни одной заявки. Я посмотрела на сайте и тоже ничего, кроме объявленного конкурса не нашла. Вскрытие конверта состоится 7 апреля. Как это понимать, где "Спектр"? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Надо было в расклеенных объявлениях написать место сборов, а то люди не знают куда приходить, давайте соберемся возле блок-секции 2 (27\6) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Сообщение процитировала в ответ на предыдущее сообщение. Есть предложение написать собственникам заявление в "Спектр", чтобы те снизили тариф до 13,50. Если напишут 51% собственников, УК должна будет рассмотреть снижение тарифа. Я так поняла))) Поправьте, если наврала))) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Elena ---: о каких заявлениях идет речь? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| УК ООО "Бородино" примет участие в собрании. Тарифы пообещали разложить сегодня-завтра в почтовые ящики для предварительного ознакомления. Какие компании еще пригласили? Кто-нибудь ездил вчера в "Спектр", написали заявление? На собрании было бы кстати раздать пример написания заявления. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ДОВЕРЕННОСТЬ на голосование на общем собрании собственников в МКД Двадцать восьмое июля 2013 года г. Омск Я, Петров Василий Вячеславович, паспорт N _________, выданный "__" _______ 200__ года, являющийся собственником жилого (нежилого) помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 644…, г. _____, ул. _________, корпус _____, на основании свидетельство о регистрации права собственности №, выданного _________ от «…» _________ ___ года (иного правоустанавливающего документа, например, регистрационного удостоверения № … от …, выданного …), доверяю Иванову Петру Витальевичу, паспорт N _________, выданный "__" _______ 200__ г. ________, быть моим представителем на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ________, ул. _________, дом _______, корп. _______, с правом голосования по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, в том числе с правом подписи и оформления в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, и представления таких решений, знакомиться с материалами, предоставляемыми к повестке общего собрания, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам. Настоящая доверенность выдана сроком на _______ Подпись _________ / Петров Василий Вячеславович Настоящая доверенность заверена "__" _________ 200__ г., ФИО и должность заверившего доверенность лица: - директором ООО «Фирма» (если доверенность заверяется организацией, в которой доверитель работает; указывается должность и место работы собственника - доверителя) - директором управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом или председателем правления ТСЖ, если управление МКД осуществляется ТСЖ; - главным врачом больницы (если собственник находится на лечении в стационарном лечебном учреждения) - нотариусом Подпись _________ /Ф.И.О. заверившего доверенность лица, его должность | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Поддерживаю повестку дня, но забыли о капитальном ремонте , требуется добавить в повестку дня принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта: 1 способ:Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.(В этом случае:владельцем такого счета является региональный оператор; денежные средства на нём будут принадлежать собственникам соответствующего многоквартирного дома, которые будут распоряжаться ими в соответствии с ЖК РФ; региональный оператор открывает в банке данный специальный счет и контролирует движение средств. Функции начисления, сбора взносов собственников на капитальный ремонт осуществляет Управ.компания). 2 способ:Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора(В этом случае: все функции по начислению, сбору взносов собственников, а также функции заказчика выполняет Региональный оператор:он обязан обеспечить проведение ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда данного дома, а также за счет заёмных средств, сформированных из взносов собственников помещений в других домах). 3. Уполномочить Собственника по адресу_________ поставить в известность администрацию, регионального оператора о выборе способа формирования фонда капитального ремонта: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| да достаточно, но с указанием на голосование и предоставление интересов в рамках собрания | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| новости, То есть для данного собрания будет достаточно рукописной доверенности от собственника и акта приема-передачи? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ПО ДОКУИЕНТАМ СОБСТВЕННОСТИ_ЭТО СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИИ СОБСТВЕННОСТИ либо АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, Представители собственника должны иметь доверенность от руки собственника о представлении моих интересов на общем собрании и голосовать по поставленным вопросам собранием но с указанием паспортных данных обеих сторон. И все снимать на камеру. Протокол собрания должны подписать председатель и секретарь собрания.В объявлении четко укажите 1. Место сбора 2. Время проведения Повестка дня собрания:1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений- 2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений- 3. Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений: 4.Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Спектр». 5.Выбор членов Совета многоквартирного дома.( при отсутствии кворума инициативную группу) 6.Выбор председателя Совета многоквартирного дома(при отсутствии кворума председателя инициативной группы) 7.Утверждение тарифа на содержание, техобслуживание и ремонта общего имущества. 8.Определение порядка уведомления об итогах голосования на внеочередном общем собрании в форме размещения на информационном стенде, расположенного на цокольном этаже многоквартирного дома. 9.определение места и порядка хранения протокола внеочередного общего собрания. 10.Разное. Собственники. Если кворум не состоится, то собрание будет в информационном статусе, можно принять только единственное решение о проведении собрания в заочной форме с обязательным составлением протокола. Помните, что повестка дня очного собрания должна соответствовать один в один с повесткой дня заочной формы если хотите получить результат. Собрание будет затяжным приходите сытыми и терпеливыми, организуйте порядок ведения собрания строго по повестке дня | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дарине. Очень правильное предложение по поводу съемки, чтобы не доказывать надо просто не допустить в работу договор с нарушением прав собственника в частности в порядке утверждения тарифа. Надо в обязательном порядке составить протокол собрания,где указать инициативную группу ( предлагайте себя сами иначе ничего не получится, народ ясно не знаком, записывайте собственников по документам), а далее переходить на заочную форму голосования. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Юрий Анатольевич по поводу тарифов точно обосновать не сможет. он достанет договор и все скажет нати изучайте. кстати за февраль включили в расчетку уборку и мытье площадок, хотя их не мыли, на чтоон сказал а мы зато с дворниками убирали весь строительный мусор с площалок..которые рабочие выставляют нагло на площалки и потом не докажешь чей это мусор .. и сказал что бесплатно он эти кули таскать не собирается. вот его ответ. короче может по общим вопросам он и ответит и не лишне будет его присутсвие на собрание, но что касается конструктивной беседы по тарифам нужно руководство . мы с Юрием Алексеевичем ничего не решим. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Даринка: хорошая мысль. точно надо заснять. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Я расклею объявления по всем пяти блок-секциям сегодня после обеда. Единственное огорчает, что их срывают и нужно постоянно подклеиватьСообщение пользователя Анюта б/c 3: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Приветствую всех! Я из 2 б/с . У меня предложение: вести видеозапись собрания. Это может пригодиться при возникновении в дальнейшем судебных разбирательств со "Спектром". Подобный опыт (положительный) был у нас ранее, когда судились с правлением нашего садоводства, а видеозапись послужила доказательством в суде. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Если соберется народ , можно будет проголосовать на месте. Составляется бюллетень и вперед. Расклейте объявления в домах третьей очереди, у кого есть такая возможность. На форуме не так много народу сидит. Платить по таким тарифам нашей семье будет очень тяжко и не только нам. Вскоре добавится еще и строка за капремонт. Давайте будем действовать в общих интересах уже, а не ограничиваться здесь своим недовольством. Если нет возможности расклеить объявления, напишите. Поеду клеить завтра после работы. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Как технически и когда будет происходит согласование и утверждение этих цифр и выбор УК? Будут представители от нас? или всем домом на тендер ходить? или они сами уже все порешали? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Что ответь на их 25 и чем подкрепить, просто послать и не платить нельзя, отключат. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| От куда берутся эти цифры 13 или 25 руб/м2? кто решает сколько? как это решается? Подскажите кто разбирается. Разница то приличная, потом постоянно придется платить. Поясняю:1.Тариф 13,80 размер платы за содержание и 4,52 текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома со всеми видами благоустройства и мусоропроводом,б\ мусоропровода 13,27 был утвержден администрацией г. Иркутска в 2010г. В 2013г. администрация отошла от данного вопроса и ссылаясь на ЖК, где прописано ,что тариф утверждают собственники с учетом предложений УК на каждом доме т.е родилось такое понятие как индивидуальный тариф содержания каждого отдельного дома. Вот почему сейчас УК дурачат собственников по части «не хватает» а объяснить не могут. Если бы не воровали то этих денег хватило с верхом у того же Спектра. Спектр обслуживает единый комплекс и с разными тарифами Почему? С первой очередью договориться не может о повышении тарифа, надо соблюсти процедуру голосования, а для обоснования предлагаемого тарифа 25 руб. надо привести массу причин, почему предлагаемый тариф поднимается по отношению к 2012 г. на 50% на новом доме. Если просчитать содержание мест общего пользования то разница м\у домом из 16 этажей и 9 этажей будет составлять на сумму договора обсл. второго лифта, освещения мест общего польз ввиду отсутствия по причине отс. Естественного освещения. 2.Действующий тариф первой очереди соответствует тарифу 2012г. (13,27 размер платы за содержание и 4,52 текущий ремонт) и объем услуг соответствует, скорей должен соответствовать перечню по ЖК и постановлениям о порядке оказания услуг, и каким образом затраты поднялись на 50% на Вашем доме по отношению к аналогичному рядом стоящему дому? Далее, если рассмотреть их разбивку по статьям содержание-22,35, а текущий ремонт 2,4, то тариф на содержание увеличился на 68%(22,35/13,27*100), а текущий ремонт подешевел на 50%. Что за этим следует. 3.Прейдет время текущего ремонта , а накопления не будет, т.к деньги статьи содержания «проглотят» как пеликаны, в течении эксплуатации будут составлять еще сметы и проводить по статье текущего ремонта и финал однозначный – Отсутствие средств на статье текущий ремонт, затем соберут собрание и скажут денег нет, хотите ремонт значит дополнительно собирайте на тот объем что планируете. И в результате за пятилетний период у Вас тариф возрастет как минимум на 150%. Поэтому текущий ремонт нельзя снижать ни в коем случае. Создавать сильный Совет собственников и свои житейские дела решать самим !!!!!!! УК это подрядчики , а ВЫ заказчик !Это делать надо сейчас! Расклеивайте срочно объявления на собрание, хотя это собрание будет первой ступенью для выбора инициативной группы. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые соседи! 25руб\м2 это побор. Для управления этого дома с одним лифтом красная цена 17,5.Что за такие затраты, все надо проверять и считать, находить экономистов и обсчитать содержание мест общего пользования. По теме что не будут обслуживать,это сущая ерунда.Их еще собственники не пригласили а они на доме и выставляют по не утвержденному тарифу. Вот и надо пользоваться их отказом и приглашать другие компании к примеру УК "Прибайкальская" они обслуживают дома в первомайском за 17,8 и не предлагают подъем тарифа, у меня там живут родственники, пригласите другие компании. Хотя самый эффективный способ управления на жилом комплексе это управление одной компанией но при условии разумного тарифа. А капитальный ремонт будет предъявляться не раньше мая. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя enthusiast: Надеюсь на собрание. Если не оставят выбора, будем писать коллективную жалобу в Роспотребнадзор и в другие инстанции. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Может тоже стоит попробовать??? Мои знакомые, которые сталкивались с подобными проблемами,обращались в Роспотребнадзор по Иркутской области с жалобой. Если есть нарушения, эта организация вправе влиять на работу организаций вплоть до суда и прекращения деятельности. Говорят, действует на все 100 %. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
