Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| ЮРИДИЧЕСКИХ НЮАНСОВ ОЧЕНЬ МНОГО, готов оказать помощь. Завтра собрание. В каком качестве нас приглашаете и каким образом мы будем представлены и в каком качестве?! Сегодня вечером был на Ваших домах....обслуживание... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Сам не в восторге, руководство решило, что нам жизненно необходимо поработать в субботу... Узнавал по поводу кадастрового паспорта. Сказали, что на следующей неделе будет готов. Сдавал документы через представителя, который приходил в 1 б/с в начале февраля (где-то 6-7 февраля). | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Мы тоже из 2й очереди, про активистов я спросила в надежде, что у кого-то уже есть копия протокола данного собрания и он/она бы ей поделился/ась. Буду пытаться получить ее от УК Спектр напрямую. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
УК Спектр пользуется нашей безвыходной ситуацией по сути. Мы большинство еще не собственники. Я звонила на нижнюю набережную, где нам готовят кадастровые паспорта, сказали что по Костычева 27\6 еще ничего не готово. Мы не можем сами избрать УК, остается терпеть их целый год. А через год люди вообще не хотят шевелиться. Вы посмотрите на дома первой очереди, они уже собственники, а так и продолжают платить огромные суммы и содержать УК Спектр, они не создали даже Совет каждого дома и Спектр пользуется что никому и ничего не надо. Я бы не хотела так для своего дома.Сообщение пользователя Анастасия2014: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Вот так всегда....Я также работаю в субботу и болею, но приду. Интересно было познакомится лично с нашим активистом, Если никто не сможет, я могу вести протокол. Скидывайте образец и что для этого нужно ( переписать всех собственников, собрать доверенности, и где все это делать, прямо на улице?)Сообщение пользователя Master_90: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Mango я из второй очереди строительства. УК Спектр сильно еще не довел- поэтому никуда не обращалась, и ваших активистов с форума к сожаленнию не знаю | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Веселье, уведомлять нужно всех за 10 дней как по закону, а не только 27\6. И один человек постоянно наклеивать эти объявления не может | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я потеряла контактный телефон собственника, прошу расклеить повторно Уведомление, сама я не смогу живу в другом городе, возможно направлю доверенное лицо на собрание. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уведомление Собственников о собрании было размещено точно за 10дней, 12.03.2014года, размещал по моей просьбе жилец 2б\с по этажам и на доске объявлений, про весело 30 мин. прошу повторить объявление - уведомление(Повторно) и сфотографировать. Уведомление(Повторно) от_12.03.2014г. о проведении общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул.Костычева дом 27\6, в форме очного голосования Инициаторы собрания собственники помещений в многоквартирном доме: члены форума дольщиков д. №27\6, улКостычева г. Иркутск. Уважаемые Собственники дома №27\6 Приглашаем Вас принять участие во внеочередном собрании собственников помещений в форме очного голосования в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Собрание состоится: 22.03.2014г. в 12-00 час, начало регистрации в 11 час. Место проведения: подъезд дома №27\6 Повестка дня собрания: 1.Избрание председателя общего собрания собственников помещений- 2. Избрание секретаря общего собрания собственников помещений- 3. Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений( При подсчете голосов личную доверенность считать действительной) 4.Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Спектр». 5.Выбор членов Совета многоквартирного дома.( при отсутствии кворума инициативную группу) 6.Выбор председателя Совета многоквартирного дома(при отсутствии кворума председателя инициативной группы) 7.Утверждение тарифа на содержание, техобслуживание и ремонта общего имущества. 8.Определение порядка уведомления об итогах голосования на внеочередном общем собрании в форме размещения на информационном стенде, расположенного на цокольном этаже многоквартирного дома. 9.определение места и порядка хранения протокола внеочередного общего собрания. 10. выбор способа формирования фонда капитального ремонта: 1) способ: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.(В этом случае: владельцем такого счета является региональный оператор). 2) способ:Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора( функции заказчика выполняет Региональный оператор). 3). Уполномочить Собственника по адресу_________ поставить в известность администрацию, регионального оператора о выборе способа формирования фонда капитального ремонта: 11. Протокол .несуществующего собрания собрания от даты_________ считать недействительным 12.Разное Иметь при себе для регистрации каждого Собственника: 1.Паспорт гражданина РФ (или копию) . 2. Свидетельство регистрации права на собственность (или копию). 3.Доверенность (если Вы по уважительной причине не можете быть на общем собрании) без нотариальной регистрации. Собственник может передать право участия и принятия решения на общем собрании доверенному лицу. . Инициативные члены форума - собственники жилых помещений. .Уведомляли Собственников ч\з объявления, размещенных с 15 февраля | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые собственники!Кто дает точную информацию о существовании протокола общего собрания?Информацию надо знать точно к собранию для включения в повестку дня вопроса о признании протокола несуществующего собрания НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, тогда не куда будет ходить и доказывать,что протокол фиктивный.Собрание собственников высший орган, собрание решает или отменить решение либо принять в производство. Видимо воспользовались услугами двух трех собственников и состряпали протокол в том виде который нужен УК прежде всего свой тариф коль конкурса не было на 2 б\с и та же судьба договора на обслуживание.Корректируйте повестку дня на собрании. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Что бы определить в квитанции любой компании тариф на содержание надо сложить все услуги по содержанию( лифт, мусор,уборка снега и т.д каждая УК пишет свои позиции в квитанции, текущий ремонт у всех компаний прописывается одной строкой, а сумма двух позиций составляет общий тариф.Действующий тариф первой очереди соответствует тарифу 2012г. (13,27 размер платы за содержание и 4,52 текущий ремонт) и объем услуг соответствует, скорей должен соответствовать перечню по ЖК и постановлениям о порядке оказания услуг, и каким образом затраты поднялись на 50% на Вашем доме по отношению к аналогичному рядом стоящему дому? Далее, если рассмотреть их разбивку по статьям содержание-22,35, а текущий ремонт 2,4, то тариф на содержание увеличился на 68%(22,35/13,27*100), а текущий ремонт подешевел на 50%. Что за этим следует. 3. Прейдет время текущего ремонта , а накопления не будет, т.к деньги статьи содержания «проглотят» как пеликаны, в течении эксплуатации будут составлять еще сметы и проводить по статье текущего ремонта и финал однозначный – Отсутствие средств на статье текущий ремонт, затем соберут собрание и скажут денег нет, хотите ремонт значит дополнительно собирайте на тот объем что планируете. И в результате за пятилетний период у Вас тариф возрастет как минимум на 150%. Поэтому текущий ремонт нельзя снижать ни в коем случае. Создавать сильный Совет собственников и свои житейские дела решать самим !!!!!!! УК это подрядчики , а ВЫ заказчик !Это делать надо сейчас! Расклеивайте срочно объявления на собрание, хотя это собрание будет первой ступенью для выбора инициативной группы. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вообще конечно с такой высокой стоимостью за обслуживание желание приобратать квартиру в данном жк значительно уменьшается(((( | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя King Kong: Мы в настоящее время живем на красногвардейской в 9 этажке, обслужиаемся в приоритете, специально посмотрела счет, стоимость за 1 кв.м. составляет 14 рублей с копейками. Прибираются нормально, лифты чинят, снег прекрасно убирают. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
в 13 секции находится офис управляющей компании Приоритет, их кто нибудь приглашал на собрание, смотрел тарифы? Вроде удобно, далеко ездить не придется,давайте их тоже пригласим на собрание. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| elfyjdfufkbyf, Спасибо за ответ! Вы обращались в службу по тарифам? За проверкой в прокуратуру? Слышала, что у Спектра имеется протокол собрания жильцов, которые собирались в прошлом году и утверждали тарифы. Кто-то был из активистов форума на этом собрании? Было оно вообще как таковое? Я, к сожалению, этот момент упустила. По запросу Спектр обязан предоставить копию данного протокола. Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кто-нибудь будет вести протокол собрания? Я работаю в субботу, присутствовать не смогу. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: Похоже, что еще не все начали ремонт, а те, кто начал появляется набегами в квартире. Устроить очное голосование и собрать 51% сейчас очень сложно. Так же как и поквартирный обход мало что даст, еще и 10% не переехали. Когда Спектр официально станет нашей УК, то должен ли он собрать собственников для утверждения тарифа на обслуживание? В какие сроки он должен провести это собрание? Почему Спектр сейчас обслуживает по 25 рублей, а не по 20 или 30 рублей? Откуда вообще взялся такой тариф? Может быть, действительно, обратиться с этим в прокуратуру? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Если мы желаем создать Совет дома, нам нужен кворум 51%. Кто готов войти в Совет дома и представлять интересы всего дома? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сегодня позвонили в УК прибайкальскую, пригласили их. Ответ таков- мы нарушаем законодательство, поскольку всех собственников, дольщиков жилых и не жилых помещений необходимо уведомить за 10 дней до собрания. Т.е наше собрание будет просто ознакомительное. Представитель УК Прибайкальская готов встретиться с инициативной группой 2-5 человек в удобное для нас время и переговорить. Ему непонятно для чего мы сейчас собираемся. Ведь наши дома выставлены Администрацией на конкурс, подведение итогов в начале апреля, и мы не успеем сами выбрать УК ту, которую желаем, для этого нужно было раньше собираться. Времени мало осталось и не все собственники. По ходу мы так и останемся у Спектра и сменить его сможем только через год | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сегодня были приглашены на наше собрание директор и главный бухгалтер УК Спектр. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ответ из конференции (отвечал Константин Маркелов- профессиональный управляющий в сфере жилищного хоз-ва) Скажите насколько правомерны действия УК "Спектр" обслуживающие дома ЖК "Академии" новостройки введены в экс 2012 год. Вопрос про изменение тарифов с января 14 года данной управляющей компании без согласия собственников дома. В феврале мы получили квитанции где поменялся значительно тариф на отопление, сейчас нам выставили 25 рублей вместо 17 которые мы оплачивали в 2013 году. Это при том что и в 13 году за отопление была экономия, т.е. сделан перерасчет в пользу жильцов. а также другие изменения по тарифам за лифт и прочее, т.е нас поставили перед фактом платите больше товарищи. Какие наши действия могут быть в отношении нашей УК если мы не согласны оплачивать по таким тарифам? В какие инстанции нам подать жалобы на неправомерность действия УК. Виктория, здравствуйте! По вопросам правильности начисления за отопление обратитесь в службу по тарифам, тел. 24-06-62, по поводу проверки законности изменения размера оплаты за содержание - в районную прокуратуру. Сообщение пользователя Mango: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые соседи, из первых очередей, кто-то выяснял у Спектра причины повышения тарифов с 1.01.14? Что у них есть на этот счет? Подняли тарифы резко, жильцов не оповестили (может меня в городе конечно не было), про собрание собственников на этот счет я тоже не слышала, без него повысить тарифы они не имеют права, на сколько я знаю... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Анастасия2014: еще не понятно. все делают ремонт все гудит.. квартиры у всех пустые.. акустика хорошая.. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Товарищи, быть может вопрос не по обсуждаемой теме, но все таки решусь и задам. Мы планируем приобретать квартиру в строящейся блок секции 7, квартира находится рядом с лифтом, вопрос сильно ли его слышно? потому что как я поняла, лифт объявляет этажность и что-то еще. Опять же квартира на 16 этаже, т.е. на последнем. Крыша не у кого не протекала? Есть такая информация? Вообще по звукоизоляции квартиры как? Очень слышно соседей? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя веселье: Я постараюсь, но сделать это смогу только в пятницу, так как сама проживаю на другом конце города пока. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
