Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Спасибо, обязательно отправлю! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nastiy, полностью с вами согласны. Доп. соглашение подписывать не нужно, но ответить на него надо. В Иркутске есть департамент юридической помощи.Можно обратиться туда, чтобы грамотно составить претензию. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Если вы не забираете письма , то этот факт может сыграть плохую штуку, типа: "Вы уклоняетесь....", а при уведомлениии о приёмке квартиры,.если вы в течении 2-х месяцев не забираете письмо, то акт приёма - передач составляется застройщиком в одностороннем порядке, будьте внимательней( ст. ФЗ-214). И доказать все недочёты будет сложней и скорей всего за свой счёт! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я уверенна, что ответить или не ответить в течении 10 дней никак не означает, что мы не можем требовать неустойку в судебном порядке.Конечно, правильней как я писала и пишут форумчане, ответить сразу о своём несогласии,т.к. повторюсь, суд рассматривает: "А .что мы сделали для урегулирования вопросов.касающихся обеих сторон".,..... но можем и не отвечать и тем более не подписывать допдоговоры, всё это нам даёт право обратиться в суд и требовать неустойку. Я ,думаю, нужно коллективно подать в суд после сдачи дома. Мы подписали все условия договора, которые большинство из нас выполнили. Поэтому,я считаю,пусть ответят за срывы сроков.Я живу рядом. наблюдала и есть фото многих периодов стройки. Повторюсь, летом и осенью практически ничего не делалось, тоже "завод виноват"( блок секция 1 и 2 почти не воздвигались ). Естественно они будут доказывать, что не по их вине, но мы тоже все ,наверное. умеем считать деньги, проценты. неустойки и убытки.Мне обещала перезвонить сегодня зам. ген. директора Ольга Петровна, по всем вопросам и что вы думаете, тишина. для меня это уже серьёзный показатель безответсвенности и некомпетентности. Предлагала решить мирно, но теперь уже и сама не хочу, безобразное отношение!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| По поводу не забирать письмо с почты, может сыграть против Вас, Вас застройщик уведомил по адресу, который Вы указали в договоре, а то что Вы не забрали письмо, означает, что Вы не находитесь по указанному адресу и тем самым ввели застройщика в заблуждение. Мне кажется несложным забрать письмо и в течение 10 дней написать ответ на имя ген. директора, что доп. соглашение с Вашей стороны подписано не будет. Если застройщик пытается все свалить на авиазавод, то интересно может ли авиазавод дольщикам выдать копию ТУ на подключение тепла, которую они направляли Иркутскпромстрою. Я думаю завод ТУ выдал уже давно, как минимум в октябре, когда была еще теплая погода, т.к. прострой не мог начать прокладывать трубы теплосетей без согласования авиазавода и сетевой компании, а прокладка труб как мы знаем проводилась в октябре. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Еще полезная информация, если вы получили письмо с почты, то в течении 10 дней должны в письменной форме ответить на него в письменном виде и заявить о своем несогласии с переносами сроков сдачи дома. Если вы не ответите застройщику, то это будет означать, что вы готовы ждать дальше. Промолчав, в итоге вы не сможете предъявить судебных претензий к застройщику за срыв сроков. Из этой ловушки можно выйти и другим путем – не забирать письмо застройщика с почты. Это автоматически будет означать ваш отказ от предложений застройщика. Также отказываетесь принимать письма от застройщика под подпись. В противном случае, на него также потребуется ответить в письменном виде. В дальнейшем не подписывайте никаких дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи дома, об отказе от отделки или других дополнительных услуг, предусмотренных в первоначальном варианте договора. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Да, это правильно, если подписать допсоглашение, то фактически согласимся с переносом сроков сдачи объекта и неустойку не сможем требовать. Поэтому я отказалась его подписывать, т.к. все условия договора полностью выполнила. Перед подписыванием акта приёма - передач обязательно потребуйте смотровой лист или лист претензий, в котором отмечаются все недостатки и сроки их исправления.Очень бы хотелось, чтобы было всё хорошо, но идеально точно не будет. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Проштудировала сайты с ответами адвокатов. Вопросы о доп соглашении с переносом сроков. Ответы адвокатов. 1)Вы вправе поступить как вам заблагорассудится. Считаете необходимым подписать допсоглашение - подписывайте, но право на взыскание неустойки за период, на который перенесутся сроки вы потеряете. Вы вправе подать иск в суд и взыскать неустойку. Только не всегда такое решение суда получится исполнить. 2)Луше сначала взыскать неустойку, а уже затем подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Доп.согл.-уловка застройщика, чтобы не платить неустойку. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я согласна, что необходимо направить претензию на имя ген. директора,где обоснованно всё изложить. Это послужит доказательством в суде, что мы не отмалчивались, а пытались "договориться",предпринимали какие-то шаги. Неустойка капает немалая,насчёт того, что они винят авиазавод, не согласна: кто мешал им возводить 1 и 2 блок-секции летом и осенью, стройка была практически остановленная, крышу также не так давно стали делать, фасад дома также не торопятся обшить,а ссылаются в уведомлении на тепло.Денюжки наши хорошо прокрутили.Интересно какие ремонтно-монтажные работы могут покрыть или хотя бы частично покрыть неустойку? Так что я подожду, что мне предложат, всегда стараюсь решить всё мирно, не хотелось бы обращаться в суд, будет видно, время покажет. Спасибо, что подсказали про кухню,дверь даже на даче не годна, давайте все обмениваться мнениями, потому что неопытным в строительном деле людям при осмотре трудно будет находить недостатки. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
4 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
2 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Всем привет. Сегодня первый раз был на стройке в 4 блок секции: 1. Был удивлен увидев кухонный стояк зашитый за гипсокартон диаметром 50мм. Стояк кухонный имеет слабые места, такие как: высокая концентрация жира(практически ничего больше на стенках не остаеться) и слабый напор воды(на кухне воду никто сильно не включает). Постоянные потопы в квартирах нам будут обеспечены, причем из стояка пойдет такая гадость, никому не желаю. Если не поменять его в процессе стройки на 100-ый, то заниматься заменой стояка после ремонта и за свой счет разламывая готовые стены нам выйдет очень дорого и не каждый на это согласится. Предлагаю каждому отразить это в актах приемки и не принимать такую халтуру. 2. Не понравилось как сделали стояк полотенцесушителя. Можно было его спрятать за гипсокартоном. 3. Китайскую входную дверь можно выбросить сразу. Однозначная замена. За такой дверью инструмент и материалы оставлять страшно на время ремонта. 4. Обратите внимание на трубы системы отопления в местах крепления их к коллектору. У нас обратная труба оказалась скрученной в баранний рог.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый вечер, уважаемые соседи!. Сегодня были в офисе.К сожалению из руководства никого увидеть не удалось, все были в разъездах,но мы пообщались с юристом Промстроя. -По поводу даты в доп.соглашении-09.01.2014. Как нам сказала юрист, дата указанная в доп.соглашении большого значения не имеет.Они могут поставить любое число, хоть сегодняшнее, хоть завтрашнее.Роли это не играет. -Подписывать или не подписывать доп.соглашение. Это наше право.Пункт 2.1.6 ДДУ, где застройщик грозит Дольщику судом за не подписание доп.оглашения не имеет силу, т.к противоречит законодательству. Об этом уже на форуме писалось.Это же нам сказала юрист Стройнадзора. -По поводу сроков сдачи дома всё размыто. Но промстрой делает всё возможное чтобы сдать дом, как можно быстрее. -Неустойка за срыв сроков сдачи дома. Мы можем подать в суд только после сдачи дома. Но юристы промстроя будут бороться до последнего чтобы выплатить нам неустойку как можно в меньших размерах,т.к срок сдачи дома был перенесён по независящим от них обстоятельствам. Можно пойти на мировую и договориться с руководством о каких-то ремонтно-строительных работах. Так же сегодня были в "Стройнадзоре", где юрист посоветовала нам ответить на письмо Застройщика, где изложить свои претензии и требования. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я тоже был на стройке, вроде шевелятся, работа идет. думаю через пару месецев заедем)))) дай бог)) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Спасибо Санёк за хорошую пазитивную информацию,конечно всё будет хорошо,нужно только подождать | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сегодня вечером были на стройке. И первый приятный фактор - дали отопление во второй блок-секции. Зашли и сразу ощутили, что тепло. Правда,отопление дали только до 4 этажа, т.к. этажами выше укладка труб и установка конвекторов ещё идёт. Думаем,что скоро начнут внутреннюю отделку. В первой блок-секции отопления ещё нет, но в квартирах ведутся отделочные работы. Рабочих на стройке было достаточно. Продолжается наружная отделка, уже практически отделана торцевая стена 1-ой блок-секции. Покинули стройку с хорошим настроением. На этом, пока ,всё. Терпения вам, дольщики. Всё будет ХОРОШО!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| У нас тоже дата, 09.01.2014. Странно... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вчера получили письмо о переноси сроков, меня интересует у всех в доп соглашении стоит дата 9,01,2014 г. Интересно получается письмо мы получили в марте а доп соглашении подписываем 9 января. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Узнал у промстроя по поводу сдачи и переносов срока, пояснили что сроки указаные в доп. соглаш. (2 квартал) в этот период собираются сдать и ввести в эксплотацию и раздать ключи. Вообщем якобы за второй квартал мы получим квартиры. хотя помню мне и в декабре потом и в январе обещали)))) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Garant38:Сообщение пользователя олика:Сообщение пользователя Garant38:Сообщение пользователя олика: Я спрашивала, мне сказали ключи до сдачи дома не дадут, тоже думала пока ремонт буду делать. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя олика:Сообщение пользователя Garant38:Сообщение пользователя олика: Если дольщиков тем, что не отдают ключи можно заставить что то подписать, то это страшные люди. Лишь бы кроме подписей больше ни чего не заставили делать))) отжиматься к примеру, плясать, ну то есть физических наказаний чтоб не случилось при передаче ключей от квартир..)) извините, это я шутить пытался. А по поводу благоустройства всё ещё проще, я же по новым предлагаемым срокам сообщил что это лето, аж самый конец, благоустраивай не хочу. Нам бы дали возможность начать ремонты, пусть хоть всё лето благоустраивают, строят площадки и прочее. Ремонт в квартире дело не 5-ти секунд и въезд в свою отремонтированную квартиру отодвигается прямо к Н.Году 2015, в принципе хороший подарок, согласитесь? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя ВалентинаЛ: Нужно даже, только народу надо больше. Чтобы не мы к ним поднимались, а они к нам спускались. А если как в прошлый раз то толку никакого, мы же по результатам предыдущей встречи должны были уже ключи неделю назад получить. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Александр1: Ну тогда вообще капец, чтобы дом сдать обязательно нужно благоустройство, дом должен сдаваться согласно проектной документации, а зимой никто этого делать не будет.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Garant38:Сообщение пользователя олика: вы про что? что ключи не дадут? .Это из практики, слышала про такое в других строит. организациях, надеюсь ошибаюсь, извиняюсь за не правильную информацию, они конечно потом передадут, но одним из последних. Повторюсь это просто мое мнение. Завтра по этому поводу буду информацию читать. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя олика: Вы интересно рассуждаете))) Это где написано если не секрет? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
